Maison Familiale 5 chambres à COMMUNAY

COMMUNAY 69360

575 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

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Réf : 4603

Votre agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces de 165 m² et de 840 m² de terrain au calme , en fond d'impasse au Coeur de COMMUNAY (69360).

Elle se compose d'une vaste pièce à vivre trè... Voir plus Votre agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces de 165 m² et de 840 m² de terrain au calme , en fond d'impasse au Coeur de COMMUNAY (69360).

Elle se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse grâce à sa triple exposition et donnant accès à une belle terrasse d'environ 50m². Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante. Cette maison offre 5 chambres avec rangements et 2 salles d'eau rénovées.
Cette maison a été rénovée afin d'améliorer son confort énergétique; fenêtres triple vitrage, isolation des combles et poêle à granules. La cuisine récente est de qualité et entièrement équipée.
Cette maison dispose également d'une cave à vin, d'un garage et d'une annexe extérieure de 20 m2 permettant de garer un deuxième véhicule.

Il y a l'École Primaire des Bonnières et l'École Élémentaire des Brosses à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 1 gare à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la rocade EST et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5min .Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 575 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 187 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 780 € et 2 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à COMMUNAY. Voir moins

Nos honoraires

165 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Maison Familiale 5 chambres à COMMUNAY

Descriptif

Réf : 4603

Nos honoraires

165 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Surface séjour

33 m2

Jardin

Oui

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Triple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€ au 01/01/2021

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Elle est équipée de double vitrage avec volets roulant électriques, centralisation et moustiquaires.
Chauffage au fuel et climatisation.
Elle dispose d'un sous sol complet avec porte de garage motorisé et portail motorisé.

Pour tout complément d'information ou visite, contacter votre agence ou Sandrine au 06 52 61 57 15

Estimation offerte

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Votre conseiller

Pascal BAYLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé